London: +44 77 1346 5671

E-mail: mail@bestintergroup.co.uk
maureen@bestintergroup.co.uk
rebecca@bestintergroup.co.uk
e.honest@mail.ru
Онлайн-помощь
Skype Me™!
Options
 Земельный участок
 
Количество комнат
Этаж
Площадь 2131 м2
Расположение
Цена звоните!
Расположение
Дата продажи недвижимости

Продается в престижном месте земельный участок в пригороде Карловых Вар, возле Гольф Клуба. Вокруг участка выкуплена вся земля и произведено строительство коттеджей гражданами Великобритании, Италии, США и России. Cейчас там находятся виллы и дома, в которых уже проживают собственники. Земля может продаваться полностью без строительства или с строительством.

Общая площадь земельного участка: 15 200 м2 (1,5 га)
Количество земельных участков: 10 единиц
Средняя площадь: 1500 м2 (15 соток)
Стоимость 1 м2 с инженерными сетями: 1650 Крон (65,7 Евро)
Стоимость земельного участка 1500 м2 (15 соток): 2 466 000 Крон (98 684 Евро)

Строительство и реализация домов

Средняя площадь дома – 150 м2
Затраты на строительство 1 м2 дома «под ключ»: 25 тыс. Крон (1 тыс. Евро)
Затраты на строительство 1 дома вкл. НДС: 4 275 000 Крон (171 тыс. Евро) (3 750 000 Крон (150 тыс. Евро) + 525 000 Крон (21 тыс. Евро) НДС)
Затраты на строительство дома с земельным участком вкл. НДС: 6 216 000 Крон (248 640 Евро) + 525 000 Крон (21 тыс. Евро) НДС)
Итого вкл. НДС: 6 741 000 Крон (269 640 Евро)

Стоимость продажи 1 дома с земельным участком: 7 500 000 Крон (300 тыс. Евро) + 1 050 000 Крон (42 тыс. Евро) НДС
Итого: 8 550 000 Крон (342 тыс. Евро)

Общий доход от продажи 1 дома: 1 284 000 Крон (51 360 Евро)

Общая рентабельность: 20,5 % Чистый доход от реализации 1 дома: 1 млн. Крон (40 тыс. Евро)

Срок окупаемости: 1 год

Чистая рентабельность от проекта: 16,1 %

Инвестиции, необходимые для запуска проекта – 750 тыс. Евро.

Дальнейшее поступление средств обеспечивает реализация домов.



заявка Вас заинтересовала информация раздела "Земельный участок"? Пожалуйста, задайте ваши вопросы! Наши менеджеры свяжутся с вами, чтобы обсудить все подробности.
Best Intergroup UK Ltd - обучение за рубежом, образование за рубежом, работа за границей, туры в Великобританию